1999〜2009年築, 専有面積71.13㎡〜91.13㎡の平均販売価格
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ウィズ戸田公園弐番館
埼玉県戸田市笹目南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩26分
2004年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
4,255万円
52.4万円/㎡
3,074
3,861
4,648
5,436
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜4,648万円
47.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ウィズ戸田公園弐番館
3,490万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 81.13㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅26分 | 3,490万円 | 43.0万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/08/17 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 3,950万円 | 50.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/14 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅26分 | 3,490万円 | 43.0万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。